Что сделано: построено основное строение 450 кв.м (см. Презентацию описания). Строение в процессе ввода в эксплуатацию. Фундамент: 11 свай в среднем по 5-7 м длиной (коренные породы на глубине от 0,4 м до 2 м) Перекрытия и стены цокольного этажа: 30 см внешний периметр стен цокольного этажа, 45 см плита основания цоколя, 20 см толщина 3-ех перекрытий, включая крышу. Фасад: полноразмерный кирпич ручной формовки (Ростов-на-Дону). Бетонные консоли. Клеёный брус. Стены и межкомнатные перегородки: Армированный бутовый кирпич, 25 см ширина стен. Общая толщина внешних стен с учетом фасадной кладки - 40 см Остекление: алюминиевые стеклопакеты Брус: Клеёный брус (сосна), производство Гринсайд (спб) ***ВЕСЬ БЕТОН МАРКИ 350! От забора до бетонных консолей на крыше. Улица: Выполнены придомовые бетонные работы (въездная группа, 2 лестничных марша, территория между бассейном и домом), более 400 кв.м бетона. Также возведена подпорная стена 17 м длиной, 3 м высотой. Огорожена территория 30 сот. фасадная часть ограждения ростверк на сваях. Каждые 4 м бетонные сваи вошедшие в коренные породы). Забор сделан 3д оцинкованными панелями (планируется полностью зеленая изгородь по всему периметру дома (есть смета озеленения). Установлены двое капитальных откатных ворот с автоматическими приводами. Заведены коммуникации в дом и выведены из дома (Электричество 15 кВт, вода центральная и собственная скважина), газ по границе (тех.условий нет, планировал газгольдер), ЛОС смонтирован и подключен к канализации дома и бассейна (рассчитан на 7+ человек) Построен современный, продуманный бассейн (см. Презентацию описания). Выполнена штукатурка и гидроизоляция чаши, сейчас заполнена водой в тестовом режиме. Закуплены насос, фильтр для системы самоочистки дна и ионизатор (бесхлорная система, идеальная вода). Временно это оборудование подойдет для штатной работы бассейна. Расчищена территория под начало ландшафтных работ. Все строительные этапы запечатлены на фото и видео. Дополнительно: Проект и смета ландшафтного дизайна как в презентации Смета по бассейну Смета по системе отопления Доп. Вложения: Ориентировочно, дополнительных вложений в придомовую территорию (в соответствии с проектом ландшафта) с облицовкой бассейна и установкой оборудования, без внутренних отделочных работ: 15.000.000 руб. Внутренние отделочные работы с учетом меблирования: 20-25.000.000 руб (прекрасный ремонт и мебель) Мы можем завершить строительство объекта под ключ. Данная вилла при наличии ремонта и мебели, готовой придомовой территории, на участке 30 соток оценивается экспертами по загородной недвижимости г. Сочи в пределах от 180 до 220 млн.руб. Без ремонта: от 120 до 150 млн.руб. Аналогичных объектов на рынке Сочи с подобными параметрами единицы. Кирпичных домов ещё меньше. Постарались сделать эксклюзивный проект, чтобы актуален был во все времена. Все делается по принципу «как для себя». Локация прекрасна своей близостью к природе. Поблизости расположены различные природные памятники (см. Презентацию описания), есть прекрасные маршруты для катания на велосипеде, квадроциклах (обязателен к покупке), есть маршрут проезда до п. Галицыно. Администрация г. Сочи планирует строительство объездной дороги через п. Красная Воля в п. Галицыно, после её появления, маршрут езды до Красной поляны составит около 30-40 минут, также как сейчас до Центра Сочи и Сириуса.